Новости компании Консалтинг в Логистике
Аудит склада
Аудит работы склада

Аудит склада перед продажей компании

Аудит склада перед продажей предприятия.

При проведении аудита склада перед продажей компании важно оценить не только физические остатки, но и риски, которые могут снизить стоимость сделки или привести к постпродажным спорам. Вот ключевые моменты, на которые нужно обратить внимание, и "скользкие места", которые часто упускают.
1. Основные цели аудита перед продажей

  • Подтвердить реальную стоимость активов (нет ли завышенных остатков).
  • ⚠️ Выявить скрытые обязательства (просроченные товары, неучтённые долги).
  • 📉 Оценить качество учета (если система "слепая", покупатель может запросить скидку).
  • 🕵️ Проверить юридическую чистоту (нет ли проблем с арендой, налогами, сертификатами).

2. Что проверять? Чек-лист для аудита

① Физические остатки и их качество

  • Реальное наличие vs учетные данные (расхождения >5% – красный светофор).
  • Просроченные товары (могут требовать утилизации).
  • Брак, неликвид (часто "забывают" списать).
  • Товары в пути или на ответ.хранении (могут быть спорными активами).

Скользкое место:

🔴 "Облачные остатки" – товары, которые числятся, но их нет (или они испорчены). Покупатель может потребовать вычета их стоимости из цены сделки.

② Документация и учет

  • Договоры с поставщиками/клиентами (есть ли штрафы за невывоз?).
  • Акты сверок (нет ли неучтённых претензий?).
  • Налоговые документы (правильно ли начислен НДС на остатки?).
  • Лицензии и сертификаты (особенно для пищевых, медицинских товаров).

Скользкое место:

🔴 Налоговые риски – если учет "серый", покупатель может отказаться от сделки из-за страха доначислений.

③ Долги и обязательства

  • Неоплаченные счета поставщиков (есть ли товары, за которые не рассчитались?).
  • Возвраты от клиентов (могут уменьшить активы после сделки).
  • Залоги и обременения (например, товарный кредит под залог остатков).

Скользкое место:

🔴 Скрытые залоги – если товар уже заложен банку, новый владелец может его потерять.

④ Техническое состояние склада

  • Аренда помещения (есть ли риск расторжения?).
  • Оборудование (стеллажи, погрузчики – кто владелец?).
  • Соответствие нормам пожарной безопасности, СЭС (штрафы могут перейти покупателю).

Скользкое место:

🔴 Проблемы с арендой – если договор заканчивается через месяц, покупатель останется без склада.

⑤ Персонал и процессы

  • Трудовые договоры (нет ли невыплаченных зарплат?).
  • Квалификация сотрудников (если учет держится на одном человеке – это риск).
  • Реальные процессы (как проводят инвентаризацию, кто имеет доступ к товару).

Скользкое место:

🔴 "Серые" зарплаты – покупатель может получить проверку трудовой инспекции.

3. Скрытые риски, которые часто пропускают

① "Подводные" активы

  • Товары, уже проданные, но не отгруженные (клиент может потребовать их после сделки).
  • Возвратная тара (например, паллеты, которые должны вернуть поставщики).

② Технические проблемы

  • Пиратское ПО (например, нелицензионная 1С – риск штрафов).
  • Устаревшие базы данных (учет может "рассыпаться" при переходе к покупателю).

③ Репутационные риски

  • Жалобы клиентов (если склад известен постоянными ошибками в отгрузке).
  • Судебные иски (даже если они ещё не поданы, но есть претензии).

4. Как минимизировать риски перед продажей?

  1. Провести независимую инвентаризацию (с привлечением аудиторов).
  2. Очистить баланс от неликвида и брака (списать или продать со скидкой).
  3. Проверить все договоры (особенно с условиями, которые могут активироваться после сделки).
  4. Подготовить документы (акты сверок, сертификаты, трудовые договоры).
  5. Включить в договор купли-продажи пункт о "гарантиях и заверениях" (чтобы переложить часть рисков на продавца).

5. Что может снизить цену сделки?

  • 🔴 Расхождения в остатках >10% (покупатель заподозрит махинации).
  • 🔴 Просроченные товары на 20%+ от склада (риск списания убытков).
  • 🔴 Судебные иски или налоговые претензии (покупатель потребует скидку "на риск").

Вывод

Аудит перед продажей – это не только пересчет товара, но и проверка всех "скелетов в шкафу". Лучше выявить проблемы заранее, чем столкнуться с иском от покупателя после сделки.

Совет: Если склад сложный, стоит нанять юриста и аудитора, которые специализируются на сделках M&A (слияния и поглощения). Они помогут проверить всё, что не заметит обычный бухгалтер.**



НУЖНЫ МОИ УСЛУГИ? - ВСЕГДА НА СВЯЗИ:
  1. Телефон +79168759288 (10.00-19.00) мск
  2. WhatsApp +79168759288
  3. ТГ канал https://t.me/KOYakovlev
  4. E-mail yakovlev2662@yandex.ru
  5. Сайт https://consult-log.ru
  6. YouTube https://www.youtube.com/channel/UCZwfo6GO_MpEGn10UyzQqzQ
  7. Linkedin https://www.linkedin.com/in/konstantin-yakovlev-55868a19b
  8. Facebook https://www.facebook.com/konstantin.yakovlev.98837