Новости компании "Consulting in Logistics"
Аудит склада
Аудит работы склада

Аудит склада перед продажей компании

Аудит склада перед продажей предприятия.

При проведении аудита склада перед продажей компании важно оценить не только физические остатки, но и риски, которые могут снизить стоимость сделки или привести к постпродажным спорам. Вот ключевые моменты, на которые нужно обратить внимание, и "скользкие места", которые часто упускают.
1. Основные цели аудита перед продажей

  • Подтвердить реальную стоимость активов (нет ли завышенных остатков).
  • ⚠️ Выявить скрытые обязательства (просроченные товары, неучтённые долги).
  • 📉 Оценить качество учета (если система "слепая", покупатель может запросить скидку).
  • 🕵️ Проверить юридическую чистоту (нет ли проблем с арендой, налогами, сертификатами).

2. Что проверять? Чек-лист для аудита

① Физические остатки и их качество

  • Реальное наличие vs учетные данные (расхождения >5% – красный светофор).
  • Просроченные товары (могут требовать утилизации).
  • Брак, неликвид (часто "забывают" списать).
  • Товары в пути или на ответ.хранении (могут быть спорными активами).

Скользкое место:

🔴 "Облачные остатки" – товары, которые числятся, но их нет (или они испорчены). Покупатель может потребовать вычета их стоимости из цены сделки.

② Документация и учет

  • Договоры с поставщиками/клиентами (есть ли штрафы за невывоз?).
  • Акты сверок (нет ли неучтённых претензий?).
  • Налоговые документы (правильно ли начислен НДС на остатки?).
  • Лицензии и сертификаты (особенно для пищевых, медицинских товаров).

Скользкое место:

🔴 Налоговые риски – если учет "серый", покупатель может отказаться от сделки из-за страха доначислений.

③ Долги и обязательства

  • Неоплаченные счета поставщиков (есть ли товары, за которые не рассчитались?).
  • Возвраты от клиентов (могут уменьшить активы после сделки).
  • Залоги и обременения (например, товарный кредит под залог остатков).

Скользкое место:

🔴 Скрытые залоги – если товар уже заложен банку, новый владелец может его потерять.

④ Техническое состояние склада

  • Аренда помещения (есть ли риск расторжения?).
  • Оборудование (стеллажи, погрузчики – кто владелец?).
  • Соответствие нормам пожарной безопасности, СЭС (штрафы могут перейти покупателю).

Скользкое место:

🔴 Проблемы с арендой – если договор заканчивается через месяц, покупатель останется без склада.

⑤ Персонал и процессы

  • Трудовые договоры (нет ли невыплаченных зарплат?).
  • Квалификация сотрудников (если учет держится на одном человеке – это риск).
  • Реальные процессы (как проводят инвентаризацию, кто имеет доступ к товару).

Скользкое место:

🔴 "Серые" зарплаты – покупатель может получить проверку трудовой инспекции.

3. Скрытые риски, которые часто пропускают

① "Подводные" активы

  • Товары, уже проданные, но не отгруженные (клиент может потребовать их после сделки).
  • Возвратная тара (например, паллеты, которые должны вернуть поставщики).

② Технические проблемы

  • Пиратское ПО (например, нелицензионная 1С – риск штрафов).
  • Устаревшие базы данных (учет может "рассыпаться" при переходе к покупателю).

③ Репутационные риски

  • Жалобы клиентов (если склад известен постоянными ошибками в отгрузке).
  • Судебные иски (даже если они ещё не поданы, но есть претензии).

4. Как минимизировать риски перед продажей?

  1. Провести независимую инвентаризацию (с привлечением аудиторов).
  2. Очистить баланс от неликвида и брака (списать или продать со скидкой).
  3. Проверить все договоры (особенно с условиями, которые могут активироваться после сделки).
  4. Подготовить документы (акты сверок, сертификаты, трудовые договоры).
  5. Включить в договор купли-продажи пункт о "гарантиях и заверениях" (чтобы переложить часть рисков на продавца).

5. Что может снизить цену сделки?

  • 🔴 Расхождения в остатках >10% (покупатель заподозрит махинации).
  • 🔴 Просроченные товары на 20%+ от склада (риск списания убытков).
  • 🔴 Судебные иски или налоговые претензии (покупатель потребует скидку "на риск").

Вывод

Аудит перед продажей – это не только пересчет товара, но и проверка всех "скелетов в шкафу". Лучше выявить проблемы заранее, чем столкнуться с иском от покупателя после сделки.

Совет: Если склад сложный, стоит нанять юриста и аудитора, которые специализируются на сделках M&A (слияния и поглощения). Они помогут проверить всё, что не заметит обычный бухгалтер.**



НУЖНЫ МОИ УСЛУГИ? - ВСЕГДА НА СВЯЗИ:
  1. Телефон +79168759288 (10.00-19.00) мск
  2. WhatsApp +79168759288
  3. ТГ канал https://t.me/KOYakovlev
  4. E-mail yakovlev2662@yandex.ru
  5. Сайт https://consult-log.ru
  6. YouTube https://www.youtube.com/channel/UCZwfo6GO_MpEGn10UyzQqzQ
  7. Linkedin https://www.linkedin.com/in/konstantin-yakovlev-55868a19b
  8. Facebook https://www.facebook.com/konstantin.yakovlev.98837